Le marché du luxe dans le Canada atlantique, notamment en Nouvelle-Écosse, se distingue par une offre unique, axée sur la qualité de vie, l’espace, et souvent la proximité du littoral. Voici un aperçu des tendances et des prix pour les propriétés de luxe dans cette région en 2025.
Nouvelle-Écosse : le prestige côtier et la diversité des biens
- Seuil d’entrée du luxe : Les propriétés de luxe en Nouvelle-Écosse débutent généralement autour de 1,5 M $, avec un prix moyen des maisons de luxe situé entre 720 000 $ et 735 000 $ ; cependant, les biens véritablement haut de gamme se négocient souvent entre 1,5 M $ et plus de 5 M $.
- Exemples récents :
- Halifax et ses environs proposent des maisons de prestige à 1,6 M $, 2,2 M $ ou même plus de 3 M $ pour des propriétés exceptionnelles.
- Sur le littoral (Lunenburg, Mahone Bay, Wellington), on trouve des résidences contemporaines ou historiques, souvent en bord de mer, affichées entre 1,3 M $ et 4,4 M $.
- Les propriétés les plus recherchées offrent de vastes terrains, des vues imprenables sur l’océan, des finitions haut de gamme, des équipements de loisirs (piscines, caves à vin, domotique) et un accès direct à la plage ou au lac.
- Halifax et ses environs proposent des maisons de prestige à 1,6 M $, 2,2 M $ ou même plus de 3 M $ pour des propriétés exceptionnelles.
- Marché actif : Plus de 200 propriétés de luxe sont actuellement à vendre en Nouvelle-Écosse, avec une forte concentration dans les secteurs de Halifax, Lunenburg, et Middle Sackville.
- Tendances : Les acheteurs, locaux et internationaux, sont attirés par la combinaison d’intimité, de nature, et de prestige, souvent à un prix plus accessible que dans les grandes métropoles canadiennes.
Autres provinces atlantiques
- Nouveau-Brunswick, Île-du-Prince-Édouard, Terre-Neuve-et-Labrador : L’offre de propriétés de luxe existe mais reste plus limitée en volume et en valeur qu’en Nouvelle-Écosse. Les maisons de prestige dans ces provinces se situent généralement entre 800 000 $ et 2 M $, avec des exceptions pour des propriétés uniques en front de mer ou historiques.
- Caractéristiques recherchées : Grands terrains, accès à l’eau, architecture distinctive, rénovation haut de gamme, et discrétion.
Tableau comparatif
| Province | Seuil d’entrée luxe (2025) | Prix moyen du luxe | Fourchette observée | Emplacements phares |
|---|---|---|---|---|
| Nouvelle-Écosse | 1,5 M $ | 720 000 $–735 000 $ | 1,5 M $ à 5 M $+ | Halifax, Lunenburg, Mahone Bay |
| Nouveau-Brunswick | ~800 000 $ | 800 000 $–1,5 M $ | 800 000 $ à 2 M $+ | Saint John, Fredericton |
| Île-du-Prince-Édouard | ~900 000 $ | 900 000 $–1,5 M $ | 900 000 $ à 2 M $+ | Charlottetown, North Shore |
| Terre-Neuve-et-Labrador | ~1 M $ | 1 M $–1,5 M $ | 1 M $ à 2 M $+ | St. John’s, East Coast |
En 2025, le Canada atlantique offre un marché du luxe dynamique, principalement en Nouvelle-Écosse, où l’on trouve des propriétés de prestige rivalisant avec les grandes régions urbaines, mais à des prix souvent plus abordables et dans un cadre naturel exceptionnel.
